Qué buscar en un vecindario al comprar una casa

Evaluar las características de una posible casa nueva es sólo una parte de la búsqueda del lugar perfecto para comprar. También debe considerar detenidamente el barrio en el que va a vivir para decidir si se ajusta a sus necesidades. Estas son algunas de las cosas en las que debe poner atención cuando dé un paseo por su posible nuevo vecindario.

Índices de delincuencia y seguridad

Algunos de los principales factores que determinan el valor de una vivienda y la conveniencia de un barrio son los índices de delincuencia y la seguridad general de las personas que viven en él. Su agente inmobiliario podrá facilitarle estadísticas e información sobre posibles nuevos barrios. También puede buscar en Internet utilizando herramientas como las estadísticas de los gobiernos locales y estatales, el informe anual de estadísticas sobre delincuencia del FBI y el Registro Nacional de Delincuentes Sexuales. Dar un paseo en coche por un barrio también puede darle una buena idea de si hay una liga cívica o vigilancia vecinal, lo cerca que están las casas en caso de que haya una emergencia y lo cerca que está el barrio de los servicios de emergencia.

¿Se adapta a su estilo de vida?

Si usted tiene una familia con niños pequeños, probablemente querrá buscar un barrio que sea familiar. Esto significa mucho espacio al aire libre, acceso a parques, aceras y zonas de juego, y otras familias con niños con los que sus hijos puedan jugar a medida que crecen. Para la gente que vive sola, estas características de estilo de vida no son tan importantes como el acceso a buenos restaurantes y a la cultura en una comunidad tranquila y consolidada. Sean cuales sean sus intereses, busque un barrio que se alinie a sus necesidades.

No descarte la importancia de tener buenas escuelas cerca, aunque no tenga hijos. Vivir en un buen distrito escolar puede aumentar mucho el valor de su nueva casa y facilitar su venta si decide mudarse de nuevo en el futuro.

El tamaño de la parcela también puede ser importante para muchos compradores. ¿Prefiere parcelas grandes con mucho terreno? ¿O prefiere el bajo mantenimiento de una casa urbana? Piense en el tipo de vida (y en el tiempo que tiene que dedicar a cortar el césped y a otros cuidados) que quiere tener en su nueva casa y en su barrio.

Mobilidad en el vecindario

La accesibilidad a pie es una característica deseable para muchas personas cuando piensan en nuevos barrios. Aceras, senderos y espacios comunitarios como parques animan a los residentes a salir al aire libre y disfrutar de su barrio. Si tiene que manejar todos los días al trabajo, es posible que quiera dar prioridad al acceso a las carreteras principales o al transporte público.

Los espacios para caminar son una característica deseable para muchas personas cuando piensan en nuevos barrios. Aceras, senderos y espacios comunitarios como parques animan a los residentes a salir al aire libre y disfrutar de su barrio. Si tiene que ir en coche al trabajo todos los días, quizá le interese dar prioridad al acceso a las carreteras principales o al transporte público.

Este conciente de su presupuesto

Cada comprador de vivienda tiene una larga lista de requisitos que conforman su casa y su barrio perfectos. Pero muchas de ellas aumentan el precio de la vivienda y pueden hacer que un barrio muy deseable o una casa de lujo se salgan rápidamente de su presupuesto. Priorice los aspectos más importantes. Encontrar el barrio adecuado debería ser lo primero de su lista. Casi siempre puede ahorrar y hacer mejoras en su nueva casa con el tiempo, pero no puede cambiar el barrio en el que se encuentra.