Cómo saber cuándo debe comprar una casa

¿Busca con entusiasmo anuncios de casas en venta en Internet en su tiempo libre? ¿Maneja su vehículo en busca de letreros que dicen For Sale un Sabado por la tarde? Si es así, puede que esté listo para comprar una casa. He aquí cinco señales de que le ha llegado el momento de comprar una casa.

1. No tiene deudas (o casi). Mientras que muchos propietarios tienen préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles o deudas de tarjetas de crédito, la mejor posición para comprar una casa es estar libre de deudas o en un camino constante para convertirse en libre de deudas. Esto no sólo facilitará el pago de la vivienda y el mantenimiento que conlleva ser propietario, sino que también facilitará la aprobación de la hipoteca. Los prestamistas tienen en cuenta su ratio deuda-ingresos (DTI). Tener demasiadas deudas en comparación con sus ingresos es una señal de alarma de que no podrá hacer frente a los pagos mensuales exigidos.
2. Tiene buen crédito. No es necesario tener una puntuación crediticia superior a 800, pero sí un buen historial de pago puntual de las facturas. Cada prestamista evaluará su solicitud de préstamo individualmente y su puntuación de crédito juega un papel importante en ese proceso. Si su crédito es bajo, es posible que pueda utilizar programas como un préstamo FHA para comprar una casa.
3. Ahorró para un enganche. No todos los productos hipotecarios exigen un pago inicial, pero si ha estado ahorrando durante un tiempo y dispone de una buena cantidad de dinero para destinar a la compra de una vivienda, probablemente sea el momento de empezar a buscar. Si ni siquiera tiene ahorros para alguna emergencia, empiece a ahorrar y espere un poco más para comprar una casa.
4. Tiene un trabajo e ingresos estables. Si tiene previsto cambiar de profesión en breve, puede que no sea el momento adecuado para asumir la carga financiera adicional que supone ser propietario de una vivienda. Espere a tener un trabajo estable con ingresos fiables para empezar a buscar casa.
5. Conozca todos los costes. Antes de dar el paso de comprar una casa, debe investigar todos los costes ocultos de la propiedad de una vivienda en su zona. Estos pueden incluir los costes del seguro de propiedad, los impuestos sobre la propiedad, los servicios públicos, el mantenimiento y el seguro contra inundaciones (si procede).
6. Necesita mudarse. Si su departamento le ha quedado pequeño y está listo para mudarse a una casa, puede que haya llegado el momento de plantearse ser propietario. Pero tenga en cuenta que querer comprar una casa grande y lujosa no significa que esté preparado para la obligación financiera que conlleva esa compra. Sea realista sobre sus deseos y necesidades.

Si esto le suena a usted, puede que esté listo para comprar una casa. Hablar con un agente inmobiliario puede ayudarle a dar los siguientes pasos identificando el tipo de casa que desea, los precios previstos en su zona y lo que puede hacer para avanzar en su camino hacia la casa propia.